Эксперты Росреестра Татарстана продолжают разъяснять важные аспекты, касающиеся недвижимости, отвечая на вопросы граждан. В частности, жительница Бугульмы Анастасия задала интересующий многих вопрос: относится ли её неотапливаемая веранда к жилым помещениям, если в доме отсутствует газ. Она также поинтересовалась, будет ли это указано в выписке из ЕГРН как «жилая» часть.

На данный вопрос ответила Юлия Симонова, специалист Росреестра Татарстана. Согласно её разъяснениям, площадь объекта недвижимости определяется в соответствии с правилами, установленными в приложении №2 приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 года №П/0393.

Как пояснила Симонова, площадь жилого или нежилого здания включает в себя площади всех этажей, включая технический, мансардный и чердачный, а также эксплуатируемые крыши. Более того, в площадь жилого этажа также входят поверхности балконов, лоджий, террас и веранд, а также площади внутренних перегородок и лестничных площадок.

Таким образом, неотапливаемая веранда будет включена в общую площадь жилого дома. Как следствие, она будет указана в выписке из ЕГРН, что, безусловно, важно для всех владельцев недвижимости, желающих знать, как именно формируется их имущество в официальных документах.